En helt spesiell bolig med storslått panoramautsikt. Tomten har en uovertruffen beliggenhet og orientering, med solinnfall fra morgen til kvelds. Huset er utformet som et lett skall av glass og tre, spent rundt en lukket granittkjerne som rommer lagringsplass, kommunikasjonsveier og alle tekniske funksjoner.
Eierne er veldig glade i den eksisterende tømmerhytta, men ønsket seg flere rom og funksjoner enn den gir plass til. Det gitt tillatelse for tilbygg i mer moderne utforming, som samtidig er tilpasset det tradisjonelle hytteområdet i volum og materialbruk.
Det er gitt rammetillatelse til utvidelse av rekkehus med tilbygg i to etasjer og kjeller. Tilbygget tilpasses eksisterende byggs utforming og materialitet, slik at tilbygget fremstår som en harmonisk tilpasset del av helheten.
Vernet atriumhus fra 70-tallet er utvidet med tilbygg og renovering i to etasjer. Tilbygget tilpasses eksisterende byggs utforming og materialitet med varig material- og fargevalg. Det er lagt vekt på å få dagslys inn i boligen uten at det blir mer innsyn i planløsningen.
GRAtis rådgivningGRAtis Sjekkliste
Vi ser på tomten og det som finnes der fra før, og snakker med deg om hvilke behov og ønsker du har. Vi kan hjelpe deg med å oppnå gode løsninger på mindre areal (dvs. lavere byggekostnad) eller vi kan tegne bygg som utnytter tomtens potensiale maksimalt (dvs. høyere salgspris).
Basert på dine behov og ønsker, og mulighetene/begrensningene i reguleringsplan, utarbeides en konseptskisse. Du må komme med innspill til konseptskissen, slik at bygget blir slik du ønsker. Tidsbruken er avhengig av hvor mange alternativer som må tegnes før du er fornøyd med konseptet.
Når vi har en konseptskisse du ønsker å gå videre med, jobber vi ut forslaget i mer detalj. I skisseprosjektfasen fokuserer vi på plassering av bygget i terrenget, tilkomst, parkering og hvordan rommene skal fungere sammen. Vi sikter mot praktiske, arealeffektive løsninger som gir fleksibel arkitektur, god bokvalitet og brukervennlighet.
Når skisseprosjektet har nådd et tilstrekkelig nivå, kan søknad utarbeides. Dette innebærer at plassering, utnyttelse, takform, volum og materialer er avklart. Nabovarsel, dokumentasjon og søknadstegninger må deretter sendes inn til kommunen.
I ventetiden kan et anbudsdokument utarbeides for å innhente priser. Det kan være lurt å involvere en entreprenør tidlig, slik at prosjektet tilpasses budsjettet ditt, noe som sikrer at det kan gjennomføres innenfor de økonomiske rammene du har satt.
Når entreprenør og andre konsulenter er på plass, kan søknad om igangsettingstillatelse sendes inn, og byggingen kan starte. Det er viktig med klar kommunikasjon for å unngå feil og kostbare endringer. I denne fasen lages arbeidstegninger som sikrer et godt sluttresultat.
Prosjektet utvikles videre med stadig mer detaljerte tegninger, for å møte både dine ønsker og kommunens krav. Vi kan også bistå med interiørvalg som farger og overflater. Entreprenøren har ansvaret for koordineringen, men vi følger opp og kan delta på befaringer underveis.
Når alt arbeid er ferdig, skal oppdaterte rammesøknadstegninger sendes inn til kommunen sammen med søknad om ferdigattest.
Tremannsbolig utformet som en kaskade langs den bratte bakken. Løsningen muliggjør lik utsikt over Drammen og vestvendt terrasse med hage for alle tre boligene. Prosjektet er planlagt utført i massivtre.
På Korsvoll i Oslo er det planlagt utvidelse av rekkehus med tilbygg i to etasjer og kjeller. Tilbygget tilpasses eksisterende byggs utforming og materialitet, slik at tilbygget fremstår som en harmonisk tilpasset del av helheten.
Eierne er veldig glad i den eksisterende tømmerhytta, men ønsket seg flere rom og funksjoner enn den gir plass til. Det er tegnet og gitt tillatelse for tilbygg i mer moderne utforming, som samtidig er tilpasset det tradisjonelle hytteområdet i volum og materialbruk.
På et område på ca. 200 dekar er det planlagt for en trinnvis utbygging av småhus. Her har det vært godt å bo lenge: Fagstadlia ligger i Nordre Ål ved et fortidsminne som knytter seg til en ca. 2000 år gammel bosetting. Bebyggelsen ligger sentralt både til byen og naturen.
